분류번호 ID
0024-1978

제목 Title
삼화 빌딩

생산년도 Dates of creation
1978.

기록물 철 Files
도면

기록물 건 Items
69건

유형 Type
계획·실시설계 / 건축, 전기

매체 Medium
트레이싱지 연필, 색연필

규모 Size
540x395, 910x625

자료범위 Scope and Content
본 계획은 지하 4층, 지상 14층 규모로 진행되었으나 1986년에 준공된 건물은 지하 4층, 지상 10층 규모의 철골조+철근콘크리트조로 완성되었다. 본 건물은 소공동에 위치하고 있으며, 한일은행(현 롯데백화점), 조선호텔 등의 대형 건물들이 인접해 있다. 본 건물은 장소의 특수성, 협소한 대지 환경으로 인해 소공로에서 최대한 셋백되어 대지에 앉았고, 건축 입면에는 반사유리(mirror glass)를 사용하고 전형적인 오피스 평면을 계획하여, 오피스 계획에 있어서 종합건축의 또 다른 면모를 보여준 1970년대 대표작 중 하나다. 1978년에 작도된 본 도면철은 건축도면 23건과 기계 및 전기설비도면 47건으로 구성되어 있다. 배치도를 통해 1970년대 후반 소공로의 주변 현황을 확인할 수 있으며, 대지 내 신축건물이 점유하는 방식 등을 살펴볼 수 있다. 또한 본 건물은 저층부에서 한일은행과 호텔 롯데와 연결통로를 이용하여 서로 통하게 설계되었으며, 그 접근방법은 주위현황도를 통해 확인할 수 있다. 입면도와 외벽상세도를 통해 본 건물의 주 입면재료인 커튼월 설치 공법을 확인할 수 있다. 설비는 간선계통도, 전열 및 전화 평면, 전등 평면, 자동화재 경보기 평면 등으로 구성되어 있다. “주어지 대지 조건이 롯데쇼핑, 조선호텔, 롯데호텔 등 매머드 건물로 꽉 찬 업무 중심, 상업중심지구로, 도심 사무실 건물의 성격이 두드러지게 요구되었다. 그러므로 주변 건물과도 융화되면서도 독자적인 강한 성격이 표출될 수 있게 외장을 단순, 명료한 반사유리를 사용하였다. 내부는 임대 사무실로 사용할 계획이었으므로 코어를 한쪽 벽면으로 설치하여 면적의 손실을 최소화시키고 좁은 대지여건을 감안, 카-리프트를 이용한 지하주차장을 설치하였다.” 「종합건축 1953-1988」, 종합건축, 90-91쪽